容积率计算公式编辑 锁定 讨论 指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,

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容积率计算公式容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,一个良好的居住小区,高层住宅容积率不能超过5,多层住宅应不能超过2。容积率=地上总建筑面积÷规

容积率计算公式:项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率。 一个良好的居住小区,高层 住宅容积率应不超过 5,多层住宅应不超过 3,绿化率应不低于 30%。

容积率的计算公式我们了解了那么容积率的数值到底是大好还是小好呢从容积率计算公式和举例所知规划占地面积相同建筑面积越大居住密度越大容积率越大。因此业界普遍认为项

容积率 = 地上建筑面积 / 总用地面积 (1)当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2