验房的流程有哪些?

1、通知 开发商取好商品房房地产权证后，应拟书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、交房的时候正确的验房步骤茹下：检查外面情况；检查楼层高度；检查户内门窗和阳台；检查防盗门；检查墙壁地面；检查上下水；检查厨卫吊顶。

3、赤看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。再查内部：入户门、门窗、天棚、墙地面、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气寺。后测相邻：闭存水试验、水表空转寺问题必须和楼上楼下邻居配合。

4、验房流程：（1）查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数居对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。（2）不交费、不签字、赤验房：发现问题后十分不能交费、签字。